Dinamika Pasar Properti Zurich: Perbandingan Antara Penyewaan dan Pembelian di Swiss
matrakab.com – Warga Swiss cenderung memilih untuk menyewa rumah atau apartemen daripada membeli, terutama di Zurich, yang mengalami lonjakan harga properti sejak 2023. Menurut laporan Bloomberg yang disitir dari Business Insider, harga apartemen di Zurich mencapai 17.196 franc Swiss atau sekitar Rp 304 juta per meter persegi menurut Properstar, sementara tingkat aktivitas konstruksi di kota tersebut dinilai “terlalu rendah” oleh Credit Suisse pada bulan Juni 2023.
Meskipun Pemerintah Kota Zurich mencatat penambahan sekitar 2.000 apartemen baru pada tahun sebelumnya, hal ini tidak mampu mengatasi lonjakan permintaan yang terus meningkat. Dengan biaya sewa sekitar 47 franc Swiss atau sekitar Rp 831.164 per meter persegi, mayoritas warga Swiss memilih untuk menyewa daripada membeli properti. Meskipun keberadaan penduduk berpenghasilan tinggi di Zurich dapat memengaruhi kenaikan harga properti, penurunan izin pembangunan yang signifikan di Swiss juga berkontribusi pada dinamika pasar properti di negara tersebut.
