Bulan: Mei 2024

matrakab.com

Dinamika Pasar Properti Zurich: Perbandingan Antara Penyewaan dan Pembelian di Swiss

05/07/2024 /

matrakab.com – Warga Swiss cenderung memilih untuk menyewa rumah atau apartemen daripada membeli, terutama di Zurich, yang mengalami lonjakan harga properti sejak 2023. Menurut laporan Bloomberg yang disitir dari Business Insider, harga apartemen di Zurich mencapai 17.196 franc Swiss atau sekitar Rp 304 juta per meter persegi menurut Properstar, sementara tingkat aktivitas konstruksi di kota tersebut dinilai “terlalu rendah” oleh Credit Suisse pada bulan Juni 2023.

Meskipun Pemerintah Kota Zurich mencatat penambahan sekitar 2.000 apartemen baru pada tahun sebelumnya, hal ini tidak mampu mengatasi lonjakan permintaan yang terus meningkat. Dengan biaya sewa sekitar 47 franc Swiss atau sekitar Rp 831.164 per meter persegi, mayoritas warga Swiss memilih untuk menyewa daripada membeli properti. Meskipun keberadaan penduduk berpenghasilan tinggi di Zurich dapat memengaruhi kenaikan harga properti, penurunan izin pembangunan yang signifikan di Swiss juga berkontribusi pada dinamika pasar properti di negara tersebut.

matrakab.com

Diplomasi Tegang: Perjanjian Pertahanan AS-Arab Saudi dan Komitmen Pengakuan Israel

05/07/2024 /

matrakab.com – Penasihat Keamanan Nasional Amerika Serikat, Jake Sullivan, telah menjelaskan bahwa AS menuntut pengakuan negara Israel sebagai syarat bagi Arab Saudi untuk menandatangani perjanjian pertahanan. Riyadh, bagaimanapun, telah menegaskan bahwa pengakuan tersebut akan tergantung pada persetujuan Israel untuk memajukan upaya pembentukan negara Palestina yang merdeka.

Meskipun ada laporan mengenai kemajuan dalam pembicaraan terkait pakta keamanan bilateral AS-Riyadh, usaha menuju normalisasi hubungan antara Arab Saudi dan Israel masih mengalami hambatan. Perjanjian yang sedang dibahas di antara kedua negara ini, seperti yang dilaporkan oleh Reuters, diharapkan akan mengokohkan aliansi resmi antara AS dan Arab Saudi serta memberikan dukungan terhadap program nuklir sipil yang dijalankan oleh Riyadh, selama Arab Saudi bersedia memutuskan hubungan ekonomi dengan China.

Jake Sullivan, dalam forum Financial Times di London, menegaskan bahwa perjanjian pertahanan yang diharapkan tidak akan terwujud tanpa pengakuan resmi dari pihak Arab Saudi terhadap Israel. Visi yang diusung adalah pembentukan kesepakatan bilateral yang mencakup normalisasi hubungan antara Arab Saudi dan Israel, dengan langkah-langkah konkret yang berdampak positif bagi rakyat Palestina.

Meskipun terdapat kesepakatan dekat antara Arab Saudi dan AS terkait perjanjian pertahanan, Riyadh menegaskan bahwa pengakuan resmi terhadap Israel harus sejalan dengan komitmen untuk menciptakan negara Palestina merdeka berdasarkan perbatasan tahun 1967 dan dengan Yerusalem Timur sebagai ibu kotanya. Pangeran Faisal bin Farhan, Menteri Luar Negeri Saudi, menekankan bahwa jalan menuju negara Palestina yang kredibel dan tak dapat diubah harus menjadi dasar bagi kerjasama lanjutan antara Arab Saudi dan AS.

matrakab.com

Merevolusi Teknologi Militer: Pesawat Tempur Tak Berawak Bertenaga AI di AS

05/07/2024 /

matrakab.com – Amerika Serikat (AS) semakin menekankan pengembangan teknologi kecerdasan buatan (AI) untuk keperluan militer dengan target mencapai lebih dari 1.000 pesawat perang tanpa awak yang dioperasikan AI pada tahun 2028. Baru-baru ini, AS telah meluncurkan uji coba jet tempur F-16 yang dikendalikan oleh AI, tanpa kehadiran pilot manusia di kokpit.

Sekretaris Angkatan Udara, Frank Kendall, berpartisipasi dalam uji coba tersebut di mana jet tempur F-16 dikendalikan oleh AI. Sejak awal 1990-an, AI telah menjadi fokus pengembangan militer, terutama di Angkatan Udara yang sangat mengandalkan teknologi ini. Dengan kemajuan teknologi AI dalam sektor komersial, sektor militer juga mendorong pengembangan AI lebih lanjut.

Di fasilitas pangkalan udara Edwards Air Force, berbagai simulator dan alat intelijen digunakan untuk melatih agen AI dalam mengoperasikan jet tempur. Pengontrol AI pada jet F-16, yang dinamai ‘Vista’, memiliki kecepatan tinggi dan kemampuan hampir setara dengan pilot manusia.

Meskipun kontroversial, penggunaan AI dalam alat perang dianggap dapat meningkatkan keamanan, mengurangi biaya, dan meningkatkan efektivitas dalam perencanaan strategi militer. Frank Kendall menyatakan pentingnya kehadiran teknologi AI dalam militer, sambil menegaskan bahwa manusia tetap akan mengawasi sistem AI saat digunakan dalam konteks perang.

matrakab.com

Dinamika Politik Korut: Upacara Sumpah pada Ulang Tahun Kim Jong Un

05/07/2024 /

matrakab.com – South and North Development Institute (SAND) dari Korea Selatan melaporkan bahwa warga Korea Utara (Korut) telah diminta untuk mengucapkan sumpah setia pada Kim Jong Un dalam sebuah upacara yang diadakan pada ulang tahunnya. Meskipun tanggal lahir Kim tidak pernah dikonfirmasi secara resmi, upacara ini berlangsung pada 8 Januari, bertepatan dengan hari ulang tahunnya.

Menurut analisis SAND, keputusan Kim Jong Un untuk menjadi tuan rumah upacara sumpah pada ulang tahun ke-40 menandai pergeseran arah ketegasan politik yang berbeda dari pendekatan sebelumnya. SAND berharap agar Korut segera menetapkan ulang tahun Kim sebagai “hari jadi resmi” pada tahun mendatang, sementara keluarga Kim terus memperkuat kultus kekuasaan mereka.

Korut juga mencatat penghentian penyebutan peringatan kelahiran Kim Il Sung pada tanggal 15 April sebagai “Hari Matahari” untuk pertama kalinya tahun ini. Langkah-langkah baru, seperti memamerkan putri Kim dalam kunjungan resmi dan merilis lagu yang memuji Kim Jong Un, menunjukkan usaha untuk memperkuat citra pemimpin Korut. Ini sejalan dengan keberlanjutan kultus kepemimpinan yang terus berkembang di Korut.

matrakab.com

Inspirasi di Panggung: Keberanian Vokalis July Talk dalam Memerah ASI

05/07/2024 /

matrakab.com – Leah Fay Goldstein, seorang vokalis dari band July Talk, telah menarik perhatian dengan tindakan luar biasanya yang melibatkan memerah ASI sambil bernyanyi di atas panggung. Video yang diposting oleh akun resmi @julytalk di Instagram menampilkan Leah menggunakan alat pemompa ASI sambil tetap memberikan hiburan kepada penonton.

Pada acara Tahun Baru 2024, July Talk, sebuah band rock alternatif dengan dua vokalis, menampilkan Leah Fay Goldstein dalam penampilan yang sangat unik. Dalam setelan blazer dan celana putih, Leah menggunakan tanktop khusus ibu menyusui untuk memerah ASI. Dengan penuh semangat, Leah menyanyikan lagu ‘Summer Dress’ sambil secara multitasking memompa ASI dengan alat yang dipasang di kedua sisi payudaranya, lengkap dengan botol dan selang.

Aksi istimewa Leah ini, yang terjadi di atas panggung, berhasil memukau penonton dan memperoleh perhatian yang luas di platform media sosial. Unggahan mengenai keberanian Leah ini telah menjadi viral, disaksikan oleh lebih dari 2 juta penonton, serta mendapat dukungan positif dari warganet yang terinspirasi oleh keberaniannya.